ΓΟΥΡΝΕΣ ΠΕΔΙΑΔΟΣ
ΓΟΥΡΝΕΣ ΠΕΔΙΑΔΟΣ
πωλείται Οικόπεδο 1.063 τ.μ. – Άρτιο και Οικοδομήσιμο – Γούρνες Πεδιάδος, Ηράκλειο Κρήτης
Τοποθεσία: Γούρνες Πεδιάδος
Εμβαδόν: 1.063 τ.μ.
Πρόσοψη: 33 μέτρα
Βάθος: 30 μέτρα
Συντελεστής Δόμησης: 0,60
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Θέα: Απεριόριστη θέα στη θάλασσα
Απόσταση από την παραλία: 300 μέτρα
Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, ιδανικό για τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη αναπτυξιακή προοπτική στον βόρειο άξονα του Ηρακλείου – τις Γούρνες Πεδιάδος.
Το ακίνητο δεν οφείλει σε εισφορά γης, διαθέτει καινούριο τοπογραφικό διάγραμμα και πλήρη φάκελο για άμεση μεταβίβαση.
Τιμή πώλησης: 199.000 ευρώ (διαπραγματεύσιμη)
Πλεονεκτήματα περιοχής - Αναπτυξιακή δυναμική
Οι Γούρνες αποτελούν επίκεντρο μεγάλων επενδυτικών έργων, με επίκεντρο τον τουρισμό, την τεχνολογία και τις σύγχρονες υποδομές. Στην περιοχή προβλέπεται:
Ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών συγκροτημάτων
Δημιουργία μαρίνας και πολιτιστικών χώρων
Τεχνολογικό πάρκο και συνεδριακά κέντρα
Αξιοποίηση της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών με επενδύσεις διεθνούς ενδιαφέροντος
Αποστάσεις:
Ηράκλειο: 16 χιλιόμετρα (περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο)
Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου (υπό κατασκευή): περίπου 18 χιλιόμετρα
Εύκολη πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης
Κατάλληλο για:
Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας
Τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα δωμάτια, βίλες κ.λπ.)
Επένδυση με δυνατότητα επιδότησης μέσω προγραμμάτων (π.χ. ΕΣΠΑ)
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι έχουν πάντα την πιο πρόσφατη και έγκυρη πληροφόρηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Αριθμός Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αριθμός ΓΕΜΗ: 180520027000
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ434916 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Γούρνες Πεδιάδος |
| Εμβαδόν | 1063τ.μ. |
| Τιμή | € 199.000 Συζητήσιμη |
| Τιμή / τ.μ. | € 187,21 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 1063
- Διαστάσεις (πρόσοψη x βάθος):
- 33*30
- Συντελεστής Δόμησης:
- 60%
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 50%
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 33
- Απόσταση από θάλασσα (σε μέτρα):
- 300
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Θέα:
-
Θέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμοΠερίφραξη
- Ανανεώθηκε:
- Δευτέρα, 15 Σεπ 2025
- Επισκέψεις:
- 152