ΓΟΥΒΕΣ ΚΑΤΩ
ΓΟΥΒΕΣ ΚΑΤΩ
πωλείται Οικόπεδο 1.400 τ.μ. – Άρτιο και Οικοδομήσιμο – Κάτω Γούβες (περιοχή Κάτω Χοχλάκια), Ηράκλειο Κρήτης
Προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού 1.400 τ.μ., στην περιοχή Κάτω Χοχλάκια, στις Κάτω Γούβες Ηρακλείου. Το ακίνητο έχει πρόσοψη 30 μέτρα και βάθος 50 μέτρα, ενώ διαθέτει οικοδομική άδεια για 400 τ.μ., με συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα.
Απέχει μόλις 150 μέτρα από τη δημοφιλή παραλία των Γουβών, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (βίλες, διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, boutique ξενοδοχείο κ.ά.).
Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση.
Τιμή πώλησης: 199.000€ (διαπραγματεύσιμη)
Η τοποθεσία προσφέρει:
Εύκολη πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ)
Μόλις 18 χλμ από το Ηράκλειο (~20 λεπτά με αυτοκίνητο)
Περίπου 17 χλμ από το υπό κατασκευή νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου
Ήπια οικιστική ανάπτυξη με πολυτελείς κατοικίες και μικρά τουριστικά συγκροτήματα
Οργανωμένες παραλίες, ταβέρνες, καφέ, super market και όλες τις βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση
Η περιοχή των Γουβών αναπτύσσεται σταθερά με υψηλή ζήτηση για τουριστικά ακίνητα, προσφέροντας ελκυστικές αποδόσεις και σημαντική υπεραξία στο μέλλον.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι έχουν πάντα την πιο πρόσφατη και έγκυρη πληροφόρηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Αριθμός Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αριθμός ΓΕΜΗ: 180520027000
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ434917 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Γούβες, Γούβες Κάτω |
| Εμβαδόν | 1400τ.μ. |
| Τιμή | € 199.000 Συζητήσιμη |
| Τιμή / τ.μ. | € 142,14 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 1400
- Διαστάσεις (πρόσοψη x βάθος):
- 30*50
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0.4
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 60%
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 30
- Απόσταση από θάλασσα (σε μέτρα):
- 150
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΘέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμοΓωνιακό
- Ανανεώθηκε:
- Δευτέρα, 15 Σεπ 2025
- Επισκέψεις:
- 174