ΓΑΖΙ
ΓΑΖΙ
Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 2.490 τ.μ., εντός οικισμού, σε εξαιρετικό σημείο επί του κεντρικού δρόμου του Γαζίου, με πρόσοψη 18 μέτρων και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως καταστήματα, super market, logistics, χώρους στάθμευσης, εκδηλώσεων και άλλες εμπορικές δραστηριότητες υψηλής προβολής, προσφέρει επίσης δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση για παθητικό εισόδημα.
Με συντελεστή δόμησης 0,7, ποσοστό κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. (με δυνατότητα επιπλέον 1,5 μ. υπό προϋποθέσεις), αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική αξιοποίηση με κατοικία ή να δημιουργήσουν ένα άρτιο επενδυτικό project στην αναπτυσσόμενη και εμπορικά ενεργή περιοχή του Γαζίου.
Επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. (Κωδ.7-0035)
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
For sale: a fully buildable plot of 2,490 sq.m. located within the town plan, in a prime spot on the central road of Gazi, featuring a 18-meter frontage and a health permit. Ideal for commercial use, such as retail stores, supermarkets, logistics facilities, parking spaces, event venues, and other high-visibility businesses, the property also offers the potential to construct a private residence or a residential complex—either for owner-occupation or as an investment for passive income. With a building coefficient of 0.7, coverage ratio of 50%, and a maximum building height of 7.5 meters (plus an additional 1.5 meters under specific conditions), this is a rare opportunity for those looking to combine commercial development with residential use or to create a well-rounded investment project in the rapidly developing and commercially active area of Gazi.
Contact our real estate agency for more information and to schedule a viewing. (Code.7-0035)
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ429783 |
| Κωδ. Αναφοράς | 7-0035 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Πόλη Ηρακλείου, Γάζι |
| Εμβαδόν | 2490τ.μ. |
| Τιμή | € 1.000.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 401,61 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 2490
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0,7%
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 50%
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 18
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμοΕπαγγελματική χρήση
- Ανανεώθηκε:
- Τρίτη, 26 Αύγ 2025
- Επισκέψεις:
- 96